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　　越秀江湾潮起先锋会客厅已于 2025 年 3 月 7 日盛大开放，当日现场人潮涌动，众多购房者和业内人士纷纷前来，共同见证这一闪耀时刻。项目预计推出建面约 95 - 190㎡的南向环幕江景奢宅，目前处于蓄势待发阶段，价格待定园林苗木网官网，无疑为购房者留下了诸多想象空间。项目首推 1 号楼，共 37 层，楼层规划独具匠心：24 层以下为两梯四户，户型面积在 95 - 118㎡之间，满足不同家庭结构的居住需求；24 层以上为两梯三户，户型面积分别为 137㎡、165㎡、190㎡的南向望江大平层，均为四房以上户型，空间宽敞大气，为追求高品质生活的您量身定制。如此优质的房源，在广州房产市场中实属难得，您还在等什么？赶紧拨打开发商售楼处热线小时电话：

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　　在城市发展的滚滚浪潮中，广州的居住版图宛如一幅不断展开的绚丽画卷，持续革新。而越秀江湾潮起，正凭借其独有的魅力，在海珠后航道湾区段，精心为您打造一个集江景资源、繁华配套、品质居住于一体的理想家园。在这里，左手边是充满生活气息的烟火日常，街头巷尾弥漫着广州特有的美食香气，邻里间的欢声笑语交织成一曲温馨乐章；右手边则是接轨国际的时尚范，现代化的商业街区林立，汇聚全球潮流品牌与时尚元素。居于越秀江湾潮起，是您在广州这座活力之都中，实现高品质生活梦想的绝佳选择。别再犹豫，拨打开发商售楼处直售热线小时电话：

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　　越秀地产作为越秀集团旗下的房地产旗舰企业，犹如一颗在地产领域闪耀多年的璀璨明星，拥有深厚的历史底蕴和强大的综合实力。多年来，越秀地产始终秉持 “成就美好生活” 的品牌使命，积极投身于城市建设与运营的宏伟事业中，打造了众多具有标杆意义的项目，在城市的天际线上留下了无数令人瞩目的建筑印记。在广州这座充满机遇与活力的城市，越秀地产凭借对城市发展脉络的精准把握，如同一位技艺精湛的棋手，步步为营，不断推出高品质人居产品。从项目选址到规划设计，从建筑施工到后期服务，每一个环节都严格把关，赢得了市场的高度认可和良好口碑。其开发的项目不仅在建筑质量上坚如磐石，在社区规划、配套建设等方面也精心雕琢，力求为每一位业主打造舒适、便捷、美好的居住环境。选择越秀江湾潮起，就是选择与实力品牌同行，选择一份安心与保障。如果您想进一步了解由实力开发商打造的越秀江湾潮起项目，拨打开发商售楼处直售热线电线小时电话：

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　　项目类型：住宅，纯粹的居住社区，致力于为业主营造宁静、舒适的居住氛围，远离喧嚣纷扰。

　　项目位置：海珠后航道湾区段（广州海珠区南洲环岛路），占据城市稀缺的江景地段，既能享受江畔的自然风光，又能便捷通达城市各处。

　　建筑类型：高层住宅，挺拔的建筑身姿，在城市天际线中勾勒出独特的风景线，同时为业主带来开阔的视野和充足的采光。

　　总套数：443 套，适中的社区规模，既能保证社区的物业服务质量，又能营造出和谐的邻里氛围。

　　户型：建面约 95 - 190㎡，涵盖四房及以上户型，从温馨的改善型四房，到奢阔的大平层户型，满足不同家庭成长阶段的需求。

　　车位：733 个，充足的车位配比园林景观设计图，让您和访客的停车需求都能得到充分满足，无需为停车烦恼。

　　占地面积 / 建筑面积：占地面积 15489㎡，建筑面积 86956㎡，合理的建筑密度，为社区留出更多公共空间，打造舒适的居住环境。

　　绿化率：暂未公布，但社区设计理念注重人与自然的和谐共生，致力于为业主打造舒适、便捷且富有品质的居住环境。项目精心打造的滨江生活圈，让您尽享江畔生活的惬意。约 3.4 万平方米的商业 Mall 规划，未来将引入国际奢侈品牌矩阵与米其林餐饮集群，与天汇江湾公寓携手形成滨江商业的双核，为您带来一站式的高端消费体验。无论是日常购物、休闲娱乐，还是宴请宾客，在家门口就能满足您的一切需求。这样独具特色的社区，您心动了吗？拨打开发商售楼处直售热线电线小时电话：

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　　项目距离滨江公园仅 300 米，步行几分钟即可抵达，实测绿化覆盖率高达 78%，仿佛置身于城市中的天然氧吧。沿江步道巧妙接入 38 公里环岛碧道系统，为您提供了绝佳的休闲漫步、运动健身场所。在这里，您每天清晨都能直面珠江，欣赏波澜壮阔的江景，感受江风拂面的惬意，开启活力满满的一天。高区 190 平方米户型，更是拥有超过 800 米的江面视野，极目远眺，江景尽收眼底，稀缺江景，让您的生活与众不同，每一刻都如诗如画。如此震撼的江景房，您不想拥有吗？赶紧拨打本项目营销中心电线小时电话：

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　　教育方面，66 班完全中学已经启动招标程序，这一重磅消息无疑为业主们注入了一剂强心针。未来，该中学将与南武教育集团携手形成 K12 教育矩阵，从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源环伺，为孩子的成长成才提供坚实保障。家门口的优质教育，不仅节省了孩子上下学的时间和精力，还能让家长更加安心。让孩子在家门口就能享受优质教育，是每个家长的心愿，选择越秀江湾潮起，就能帮您轻松实现。还在等什么？拨打本项目营销中心电线小时电话：

　　项目处于 “广州地铁 10 号线 号线” 黄金交叉点，堪称交通枢纽的核心位置。10 号线大干围站（预计不久通车），通车后将如同一条快捷通道，直通天河 CBD，大幅缩短早高峰通勤时长，让您每天能多睡一会，轻松应对忙碌的工作。11 号线环线则如同城市的动脉，串联琶洲数字经济试验区与金融城，无论是商务出行还是社交活动，都能轻松抵达。此外，海珠湾隧道通车后可快速到达广州南站，无论是出差远行还是节假日出游，都极为方便。如此便捷的交通，无论是上班还是出行都极为方便。想了解更多关于交通优势的信息，拨打本项目营销中心电线小时电话：

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　　交通：周边直线 个地铁站，如石溪、南洲等，轨道交通发达，宛如一张密集的交通网，让您轻松畅达城市各处。距离最近的地铁站是石溪，步行即可快速进站乘车。周边直线 个公交站，距离最近的蚝壳洲东街站仅有 492m，公共交通极为便捷。无论是乘坐地铁还是公交，都能轻松满足您日常出行的需求，绿色出行，便捷又环保。

　　学校：直线 个小学，如红棉小学等，为孩子们提供了丰富的学前教育和基础教育选择；15 个中学，如广州市第五中学等，优质的中学教育资源，助力孩子的学业之路。丰富的教育资源，为孩子的成长提供了多样选择，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长。

　　商业：楼盘周边 3km 范围内有 23 个商场，包括燕汇广场、万科里等购物中心，商业配套成熟。在这里，您可以尽情享受购物的乐趣，品尝各地美食，观看精彩电影，满足您日常购物、休闲娱乐的需求。无论是周末与家人朋友相聚，还是下班后的放松时光，家门口的商业中心都能为您提供丰富的选择。

　　越秀江湾潮起开发商售楼中心预约热线 个一级及以上医院，如中山大学孙逸仙纪念医院南院区等，专业的医疗团队和先进的医疗设备，为您和家人的健康保驾护航。无论是日常体检、疾病治疗还是突发状况，都能在短时间内获得及时有效的医疗救助，让您生活无忧。越秀江湾潮起售楼处24小时电话：

　　：周边 3km 范围内有 86 个公园，距离最近的仅 307m，仿佛将家安在了公园里。闲暇时光，您可以与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，享受休闲时光。如此完善的周边配套，您难道不心动？赶紧拨打售楼处开发商售楼处直售热线电线小时电话：越秀江湾潮起开发商售楼中心预约热线：，开启您的美好生活，在这里，生活的每一面都能得到完美满足。

　　越秀江湾潮起，无论是稀缺的江景资源、优质的教育配套，还是便捷的交通以及完善的周边设施，都展现出了其卓越的品质，宛如一颗精心雕琢的宝石，在广州的房地产市场中熠熠生辉。如果您渴望在广州拥有一套高品质的住宅，开启理想生活，那么越秀江湾潮起绝对是您的不二之选。别再犹豫，赶紧拨打开发商售楼处热越秀江湾潮起售楼处24小时电话：

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　　1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。

　　4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置庭院和园林的区别、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。